Terreno de uso mixto en venta en Los Olvera, Corregidora · 5,000 m²

5,000 m² para el próximo gran desarrollo de Corregidora.

Un terreno de esta escala, ubicación y potencial no aparece todos los días. Ubicado dentro del corredor de crecimiento del Parque Metropolitano de Corregidora, este predio representa una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos institucionales, comerciales o corporativos de alto impacto en una de las zonas con mayor expansión urbana, habitacional y comercial de Querétaro.

Rodeado de fraccionamientos consolidados, vialidades de alta conectividad y una demanda creciente de infraestructura educativa, médica y corporativa, el predio ofrece todo lo que un desarrollador necesita: superficie, ubicación y uso de suelo listos para ejecutar.

Ficha técnica

• Superficie total: 5,000 m²
• Frente: 50 metros
• Topografía: 100% plano
• Uso de suelo: HMM-3-30-Md
• Situación legal: Escriturado, libre de gravamen
• Estatus: Listo para desarrollar

Ubicación estratégica

Sobre Calle Tenache, Los Olvera, Corregidora, dentro de la zona de influencia del Parque Metropolitano, uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario y poblacional del municipio. Excelente conectividad hacia las principales vialidades de Corregidora y Querétaro, facilitando el acceso para clientes, estudiantes, pacientes y colaboradores.

Ideal para desarrollar

• Hospital o clínica especializada | Escuela, colegio o universidad | Corporativo empresarial | Oficinas administrativas | Centro médico integral | Centro deportivo o academia | Desarrollo comercial y de servicios | Proyecto de uso mixto

Ventajas de inversión

• Zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido
• Frente de 50 metros con gran visibilidad comercial
• Rodeado de desarrollos habitacionales que generan demanda constante de servicios
• Excelente relación ubicación-precio para proyectos institucionales y corporativos
• Factibilidad para desarrollos de gran escala
• Terreno listo para escriturar y construir de inmediato
• Una oportunidad que no se repite

Terrenos de esta dimensión, ubicación y potencial de desarrollo son cada vez más escasos en Corregidora. Este predio combina ubicación, conectividad, plusvalía y uso de suelo para hacer despegar un proyecto exitoso a largo plazo.